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Motel Panorama, 47 Betten, Boljevac

BESCHREIBUNG DER INVESTITION

Das Motel Panorama befindet sich in Boljevac, direkt neben der Hauptstraße Paraćin-Zaječar.

Das Motel ist in Betrieb und verfügt über 47 Betten in 17 Zimmern. Jedes Zimmer hat ein Badezimmer, TV und Internet. 7 Zimmer haben eigene Klimaanlagen.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich 2 Speisesäle mit einer Kapazität von 145 und 70 Plätzen.

Vor dem Gebäude befindet sich ein überdachter Sommergarten mit einer Kapazität von 48 Sitzplätzen sowie ein überdachter Grill mit einer Länge von 2 m.

Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1.220 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 1.577 m2. Innerhalb des Motels befinden sich ein Büroraum, eine Rezeption, ein Kellerraum mit Heizraum (Holz- und Kohlekessel, neu, eingebaut 2022, mit einer Leistung von 110 kW, sowie ein 3 Jahre alter Pelletskessel, 60 kW), Waschküche, sowie 6 Lagerräume und eine Garage.

Hinter dem Gebäude befinden sich 2 Garagen, ein Lager von 40 m2 und ein Nebengebäude von 15 m2. Das Gebäude ist an das städtische Wasserversorgungs- und Abwassersystem angeschlossen und verfügt über einen eigenen Wassertank mit einem Volumen von 7 m3. Vor dem Motel gibt es einen Parkplatz mit Platz für 15 Fahrzeuge.

Das Motel verfügt über ein Brandschutzsystem mit einem externen und zwei internen Hydranten sowie einem Blitzableiter.

WEITERE INFORMATIONEN

Das Motel befindet sich zu 100 % in Privatbesitz. Der alte Teil des Motels mit einer Fläche von 901 m2 hat eine Nutzungserlaubnis, während der neue Teil von 453,86 m2 im Prozess der Erlangung einer Nutzungserlaubnis ist. Das Objekt ist im Kataster eingetragen. Das Motel wird zum Verkauf angeboten.

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